竞买公告

 

南涧彝族自治县人民法院将于2021年1月19日10时至2021年1月20日10时止（延时除外）在南涧彝族自治县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：南涧彝族自治县人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0872/09），现公告如下：

一、拍卖标的：标的物位于南涧县南涧镇安定工业园区（包括证载范围房屋、土地、地上构筑物及其附属设施绿化，但不包含机器设备、不含可移动设施设备）。土地使用权人：南涧县沃南特农产品开发有限公司，土地用途：工业用地，使用权面积：4156.30 m2（独用面积），土地使用权证号：南土国用（2012）字第416号，使用权类型:出让。房屋用途：工业。房产所有权证号：南房权证南涧字第2013A-1号，共3幢：第1幢宿舍，砖混结构、3层、建筑面积262.54 m2；第2幢公厕，砖混结构、1层、建筑面积33.97 m2；第3幢餐厅、门卫室，砖木结构，1层、建筑面积36.72m2。房产所有权证号：南房权证南涧字第2013A-1-1号，共3幢：第1幢办公室，砖木结构、1层、建筑面积174.51㎡；第2幢厂房，砖墙复合彩钢瓦顶房屋、1层、建筑面积727.24㎡；第3幢厂房，砖墙复合彩钢瓦顶房屋、1层、建筑面积713.41㎡。房屋所有权证未记载的房屋及简易房（棚），面积1207.46㎡。

本标的物采用整体拍卖方式进行处置，起拍价：3922039.00元，保证金：400000.00元，增价幅度：10000.00元（以及其整倍数）。

二、竞买人条件：凡具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但最迟须竞买开始前三个工作日向南涧彝族自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理人一同到南涧彝族自治县人民法院办理交接手续。如委托手续不齐全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一天止接受咨询，（咨询电话：0872-8523494，咨询时间工作日上午9：00-11：00，下午15：00-17：00，）。有意看样者请事先与本院联系统一定于2021年1月18日下午15:00--17:00安排现场看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2021年1月18日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、优先购买权人参加竞买的，需经法院确认后才能以优先购买权人身份参与购买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在拍卖成交后15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

     （户名：南涧彝族自治县人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司南涧县支行，账号：9558852515000663066）

 

     2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

   付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

    十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：

建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

举报监督电话：0872-8525046

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0872-8523494

 淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“南涧彝族自治县人民法院阿里巴巴司法网络拍卖平台（网址：http://sf.taobao.com/0872/09）”、“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”查询。

 

                                                                                 云南省南涧彝族自治县人民法院

二〇二〇年十二月十七日